Помещение

Бесплатная юридическая консультация онлайн
Сформулируйте вопрос юристу как можно точнее. Это повысит качество ответов юристов. Позже у вас будет возможность дополнить и уточнить свой вопрос, если это потребуется.

Колясочная у мусоропровода

Я приобрела квартиру в новом доме. На площадке мусоропровод располагается в отдельной нише. Недавно он был запаян и дальнейшая его эксплуатация не предполагается. Меня интересует, могу ли я на этой части площадки установить дверь и хранить там велосипед и коляску?

12 октября 2015 г. 22:50

Никита, Курск

Раздел дома в натуре

Добрый день, я собираюсь разводиться с женой. У нас имеется дом, который был приобретён в браке и оформлен на нас двоих, но пи этом доли каждого выделены не были. У меня имеется намерение разделить дом путём отделения двух смежных комнат и достройки ванно-кухонного помещения, а также второго входа. Подскажите, пожалуйста, как правильно это сделать?

11 октября 2015 г. 15:05

Маргарита, Москва

Установка домофона без согласия

В нашем в подъезде недавно была установлена дверь с домофоном. Я и ещё трое жильцов были против этого. Однако все остальные жильцы деньги собрали, и домофон установили. Ключи нам, конечно, выдали, однако трубку в квартире я не установил. Подскажите, законно ли без согласия нескольких человек ставит домофон?

11 октября 2015 г. 11:12

Илья, Брянск

Приватизация комнат

Здравствуйте более десяти лет назад, я по ордеру поселилась в общежитие о нашего завода. У меня имеется ли один лицевой счёт на две совмещённые комнаты. Одна из них числилась нежилым помещением (воспитательская), расположенным рядом с моей комнатой. Подскажите, как мне произвести приватизацию, если одну из комнат надо переводить из нежилой в жилую?

11 октября 2015 г. 09:05

Семен, Санкт-Петербург

Вызов жилищной комиссии

Добрый день. У меня в собственности имеется жилье, в котором некоторое время назад произошёл пожар. Ремонт после пожара не проводился и поэтому помещение непригодно дл проживания и в нем никто не живёт. Мне для подтверждения факта не пригодности к проживанию необходимо вызвать жилкомиссию. Подскажите, как правильно это сделать?

10 октября 2015 г. 19:33

Ксения, Санкт-Петербург

О дачной амнистии

Здравствуйте. У меня имеется квартира в четырёх квартирном доме, состоящем на балансе в ЖЭС. Некоторое время назад произвели утепление и обкладку кирпичом холодной пристройки к дому. Подскажите, будет ли на нас распространяться дачная амнистия при переводе нежилого помещения в жилое?

10 октября 2015 г. 12:57

Кира, Санкт-Петербург

Перевод в нежилое помещение

Жилой дом пребывает в общедолевой собственности. На каждого из двух его собственников приходится по 1/2 доли. Интересует следующее, может ли один из собственников осуществить перевод принадлежащей ему части дома в нежилой фонд без согласия второго владельца?

9 октября 2015 г. 17:16

Софья, Москва

Оформление интерьера помещения при помощи товарных знаков

Можем ли мы использовать логотипы компаний, услуги которым мы оказываем, например РЖД или Сбербанк при оформлении интерьера нашей комнаты переговоров?

30 сентября 2015 г. 21:52

Диана, Москва

Способы перевода офисного помещения в собственность физических лиц

Добрый день. Офисное помещение любой компании является ее собственностью. В таком случае, каким образом это имущество можно перевести в собственность одного из учредителей, если согласны все остальные члены ООО.

27 сентября 2015 г. 09:28

Кирилл, Москва

Аренда имущества недвижимого типа

Полгода назад комитет, управляющий всем городским имуществом, обратился в арбитражный суд с исковым заявлением о выселении ОАО «Телец» из занимаемого ими помещения в связи с истекшим сроком арендного договора. Против иска стали сразу поступать возражение со стороны общества, так как в договоре аренды есть ряд положений: если за пару месяцев до истечения срока действия договора ни одна из сторон не заявит об истечении, то договор автоматически продлевается на срок первоначальной аренды. В данном случае на 5 лет. Комитет по управлению имущества сразу предъявил претензию, но через 5 месяцев после окончания срока договора. Вопрос. Кто же прав в данной ситуации?

26 сентября 2015 г. 18:47

Елизавета, Москва

Аренда помещений

Мной была сдана квартира в аренду молодым людям, семье, при этом договор между собой мы составляли сами, без привлечения юристов. Срок договора – 1 год. После съезда квартирантов я обнаружила, что моя квартира в буквальном смысле разгромлена и разбита. На кухне многих вещей не досчиталась, смеситель в ванной сломан и ремонту не подлежит, раковина с кухней оказалась на балконе. При этом еще они затопили нижних соседей. Скажите, как я могу отстоять свои права в данном деле?

16 сентября 2015 г. 12:24

Вероника, Москва

Вопрос по аренде

С арендатором был заключен договор, был подписан акт приема-передачи, но он все-таки не въехал в помещение, и платить за него отказался. Скажите, как быть? Подавать в суд?

15 сентября 2015 г. 20:07

Тимофей, Москва

Как разобраться в проводках?

На данный момент я являюсь индивидуальным предпринимателем, у меня нет личного счета, но у меня есть своя карточка. Вид моей деятельности – оформление праздничных помещений, праздничные сюжеты. Дело в том, что ООО должно мне перечислить денежные средства на мою карту. Я должен выдать документацию как от ИП. Скажите, обязательно ли мне написать объяснение в форме «Деньги, которые переводятся на счет физического лица, следует считать переводом за ИП»? Как мне выплачивать налоги: как за физическое лицо или как за ИП?

29 августа 2015 г. 16:06

Арсений, Санкт-Петербург

Коммунальные платежи и арендаторы

У нас имеется в собственности помещение, которое мы сдаем внаем своим арендаторам. Каждый месяц мы выставляем им счета по оплате аренды и по оплате коммунальных услуг. Следом мы коммунальные платежи переводим через банковское учреждение по поручению. Далее банк уже самостоятельно выплачивает за воду, за газ и за свет. Скажите, следует ли платить УСН за счет средств по коммунальным платежам?

29 августа 2015 г. 13:43

Александр, Сочи

Какое налогообложение нам выбрать

Здравствуйте. Мы планируем заниматься торговлей, продавать косметические приспособления посредством интернета. Товар будет доставляться курьером по указанным адресам. При этом мы не планируем пока заводить складские помещения или торговые залы. Скажите, как решить вопрос с налогообложением? Какая система будет наиболее приемлема в данном случае? Упрощенка с доходами и расходами или как? Также мы пока не можем выбрать форму предприятия – ООО или ИП. Нужно ли нам приобрести ККМ?

28 августа 2015 г. 20:59

Илья, Санкт-Петербург

Нужна лицензия на обучение столярному делу

Есть зарегистрированное ООО. Хочу расширить виды деятельности в частности проводить курсы по обучению плотников и столяров. Лицензируется эта деятельность? Какой порядок получения лицензии? Какие проблемы могут возникнуть?

18 августа 2015 г. 10:46

Варвара, Пенза

Почему нельзя продавать пиво

Добрый день! Я работаю в магазине по продаже алкогольных напитков (получил лицензию на торговлю спиртными напитками крепостью до 16,5 гр.). Помещение с отдельным входом. С ИП заключил договор аренды. Этот же предприниматель сдает часть помещения другому юр. лицу под рынок. Контролирующий отдел не запрещает торговать алкогольными напитками, а пивом – запрещают. Почему не разрешают продавать пиво?

17 августа 2015 г. 14:20

Михаил, Санкт-Петербург

Заключение договора аренды

ООО осуществляет два вида деятельности: предоставляет в аренду недвижимость и занимается розничной торговлей. Условиями договора аренды предусмотрено целевое использование помещения для проведения торговли, исключение составляет детские трикотажные изделия – чулки и носки. Сам арендодатель непосредственно занимается этим видом торговли. Подскажите, пожалуйста, нарушает ли сам арендодатель антимонопольное законодательство? Можно ли на него подать в суд с целью отменить этот пункт договора?

16 августа 2015 г. 12:23

Матвей, Москва

Выплаты денежных средств за долю в случае получения наследства после умершего члена ООО

Здравствуйте. Общество с ограниченной ответственностью было создано тремя учредителями. Доли были распределены по 20 % между двумя участниками, и 80 % было у одного. За время существования организации в течение 5 лет было приобретено имущество и оборудование, также было куплено помещение. После смерти одного из участников наследник предъявил права на долю в размере 80 %, что делать?

31 июля 2015 г. 13:54

Милана, Брянск

Ответственность организаторов ДЦ за невыполнение брокером условий договора

Брокерская фирма предложила мне условия, согласно которым я стал организатором ДЦ. Исходя из этой договоренности, на меня возлагается ответственность по аренде помещения и найму персонала, который смог бы обучать всех желающих заключать сделки на Forex. Нюанс в том, что клиентов обслуживает брокер (с ним и заключаются все соответствующие договора). В связи с мошенническими действиями компании у меня есть вопрос: какой уровень ответственности у организатора ДЦ, если брокер не будет выполнять свои обязательства?

15 июля 2015 г. 14:34

Андрей, Санкт-Петербург

Если ли способ законно вскрыть помещение

Без арендатора было вскрыто помещение. Процесс происходил с участием управляющей и двух понятных (при проверке их подписи совпали). Опись, на основании которой вывозилось имущество, неполная. Подскажите процедуру вскрытия (с указанием правовой нормы), а также помогите оценить правомерность действий управляющей организации.

15 июля 2015 г. 08:32

Диана, Чебоксары

При написании заявления ИВС может быть применена ст. 62 ч.2

Будучи задержанным, я написал заявление, о желании способствовать проведению следствия, через неделю после помещения в СИЗО. Затем был осужден по ст. 228.1 ч. 2 на 7 лет. Могу ли я претендовать на применения ко мне ст. 62 ч. 2 о досудебном соглашении о сотрудничестве?

10 июля 2015 г. 13:24

Ярослав, Москва

Нежилой дом

Мы проживаем на первом этаже многоэтажного дома. Рядом с нами через кухню есть одно нежилое помещение, комната размером около 15 кв. метров. Мы хотим расширить квартиру и взять эту комнату, превратить ее в часть квартиры. Можно пробить стены и сделать расширенную кухню. Скажите, насколько такое реально и к кому необходимо обратиться? Сколько может стоить такая комната и где ее можно купить, у кого?

3 июня 2015 г. 13:51

Маргарита, Санкт-Петербург

Множество арендаторов

Добрый день! Наша компания арендует торговые площади по договору краткосрочной аренды. Срок действия арендных отношений составляет 11 месяцев. В документе предусмотрена автоматическая пролонгация, в случае, если стороны соблюдают условия договора. Можем ли мы один отдел сдать во временное пользование субарендатору? Существуют ли опасности для арендодателя при таком раскладе?

24 мая 2015 г. 21:25

Варвара, Москва

Особенности договора по аренде помещения

Здравствуйте. Можно ли в процессе заключения договора на аренду как-то распределить общую площадь под заранее спланированные помещения? Можно ли договориться в процессе, чтобы обозначить склад и торговые залы? Насколько это обязательно?

21 мая 2015 г. 11:58

Тимур, Москва

Улучшение жилищных условий матерей одиночек путем покупки смежных дополнительных помещений из материнского капитала

Получаю материнский капитал, я мать одиночка с двумя детьми, в коммунальной квартире. Рядом есть комната площадью 10 м2. Я хочу выкупить ее для последующего объединения и выделения наших комнат в отдельное жилье. Пока получила отказ от муниципалитета, так как помещение это не признают полноценной комнатой для проживания по социальной норме (не хватает, что вроде 6 метров). Сейчас не работаю, а банки не могут мне одобрить ипотеку. Мне нужна консультация, как улучшить жилищные условия в этой ситуации?

10 мая 2015 г. 10:09

Денис, Чебоксары

Особенности договора аренды

Наша фирма временно арендует производственное помещение в одном из цехов в черте города. Однако, у нас постоянно возникают проблемы с администрацией муниципалитета. Он регулярно выписывает нам штраф за отсутствие договора на вывоз бытового мусора. Вместе с тем, у собственника цеха, есть свои баки и площадка, но в договоре аренды данный факт не отражен, хотя сам он имеет подобное соглашение с администрацией. Как урегулировать хозяйственный спор?

8 мая 2015 г. 15:30

Кира, Иваново

Расширение жилищных условий за счет дополнительной приватизации смежных помещений

Ранее я проживал в общежитии завода в одной из комнат одной секции, по договору социального найма помещения. Впоследствии, общежитие было передано на баланс муниципалитета, и началась приватизация, в ходе которой я стал собственником своей комнатушки. Но рядом имелась общая кухня, незадолго до передачи дома, она была переделана под еще одну комнату. Могу ли я получить право приватизировать ее, пусть даже не бесплатно?

7 мая 2015 г. 14:58

Владислав, Москва

Аренда магазина

Я проживаю в собственном доме на частной территории. У меня в доме расположен магазин по торговле сувенирами. Мы живем с семьей в Крыму. Собственно с февраля следующего года я хочу переоформить всю документацию на свою супругу и сделать ее предпринимателем. У нас в республике не работают БТИ. Скажите, возможно ли это?

5 мая 2015 г. 18:27

Тимур, Москва

Документ из органов социальной защиты населения

Не далее как неделю назад я осуществила обращение в райкомиссию ГОУ по получению направления на ДОУ, при этом на очереди я уже нахожусь полтора года. Там мне дали официальный ответ, что у меня в очереди 24 место, соответственно, в этом году мы уже в список выбранных никак не попадем. У меня статус матери одиночки, еще ранее меня предупредили, что никаких льгот мне не положено, однако я узнала, что мне достаточно обратиться в органы соцопеки за неким документом, который подтвердит мое тяжкое материальное положение. Моему ребенку исполнилось 2 года, однако еще полгода назад мне перестали выплачивать средства на работе.

2 мая 2015 г. 19:37

Денис, Москва

Раздел коммунальной квартиры

Я живу в коммунальной квартире (две приватизированных мною комнаты) с подселением и намереваюсь разделиться с соседом путём перекрытия проёма в коридоре. За мой счёт уже проведена канализация и установлена сантехника, далее предполагается установка стены , дверного проёма и собственно двери. Я хочу взять с соседа расписку об отсутствии у него претензий ко мне и согласии на раздел. Подскажите нужно ли это оформлять нотариально?

21 апреля 2015 г. 18:29

Даниил, Санкт-Петербург

Как оформить подвал

Моя квартира расположена на первом этаже. Непосредственно под ней располагается подвал. Как мне сказали, что закон позволяет сделать из подвала нижний этаж или же квартиру. Подскажите от кого на это нужно получить разрешение и что надо делать?

21 апреля 2015 г. 18:03

Роман, Москва

Приватизация комнаты в общежитии

Намереваюсь приватизировать комнату в общежитии, в которой в настоящее время проживаю. Мною были отправлены документы на прописку, но, однако поступил отказ, который мотивировался тем, обстоятельством, что данное помещение числится нежилым. Квитанции об оплате коммуналки и соцнайма мен направляются. Разъясните, необходим ли при приватизации перевод помещения из фонда, нежилого в жилой?

21 апреля 2015 г. 15:00

Ева, Москва

Сдача помещения в аренду

У меня имеется в собственности нежилое помещение, которое я намереваюсь сдать в аренду юрлицу. Кроме того, я сам зарегистрирован в качестве ИП. Меня интересует следующий вопрос - должен лия сдавать помещение в аренду непосредственно как физлицо или всё же, как ИП, поскольку являюсь таковым?

20 апреля 2015 г. 13:24

Виктория, Ставрополь

Система налогообложения

Здравствуйте. Занимаемся розничной и оптовой продажей стройматериалов ,оказываем услуги по ремонту помещений,в скором времени планируем окткрыть штучное производство дизайнерских изделий.Сейчас ООО на ОСНО с НДС, создавалось для работы с крупными застройщиками ,но сейчас партнеры (да и направление) изменились и НДС не нужен. Хотим ООО закрыть и перейти на ИП. Подскажите как оптимизировать систему налогообложения

20 апреля 2015 г. 08:29

Николай, Ульяновск, Ульяновская область, Ульяновская область

Проблемы с субарендой

Мною было взято помещение в субаренду. Платежи основному арендатору шли регулярно и в полном объёме. Недавно выяснилось, что арендатор не вносил плату владельцу в связи с чем, приходится съезжать. Однако владелец не даёт возможности вывезти имущество требуя погасить задолженность арендатора. Подскажите, что можно предпринять?

19 апреля 2015 г. 20:39

Семен, Новокузнецк

Есть ли у меня возможность заключить договор субаренды без участия в аукционе?

Здравствуйте, с 2005 года субарендую павильон в торговом центре. Знаю, что есть Федеральный закон о защите конкуренции. Могу ли я сослаться на него и заключить договор напрямую с владельцем помещения в обход открытого аукциона?

18 апреля 2015 г. 18:06

Дмитрий, Барнаул

Иск к администрации

Здравствуйте! В командировке я жила в гостинце, при которой был оздоровительный центр. Очень удобно: не выходя из помещения можно и СПА зону посетить и сходить на массаж. Все услуги отель включил в счет за проживание одной строкой. После возвращения наша служба безопасности проверила мой счет и теперь требуют, что бы сама заплатила за все свое проживание и даже собираются лишить меня премии, или же будут со мной судиться. Проживание в гостинице это же широкое понятие, а не просто койко-место, можно ли считать такие документы подлогом? Как я могу защитить себя от обвинения, и могут ли будет мои действия расценивать как мошенничество? Могу ли я так же подать встречный иск к администрации гостиницы, на то, что они не должным образом проинформировали меня о способе расчета за СПА и т.п.?

14 апреля 2015 г. 09:33

Ирина, Санкт-Петербург

Возмещение ущерба

В результате прорыва в нашей квартире произошло затопление соседей снизу. Повреждения представляют собой несколько среднего размера пятен на стене оклеенной обоями. Сосед требует возместить расходы по ремонту всего помещения. Подскажите в праве ли он выдвигать такие требования, или же ущерб нужно рассчитывать из величины повреждений?

10 апреля 2015 г. 15:46

Анна, Новокузнецк

Разница в праве собственности

Скажите, пожалуйста, как разобраться – есть право собственности на квартирное помещение в незаконченном в плане строительства жилом доме, и есть право собственности на часть незавершенного объекта, на долю в квартирном эквиваленте. Скажите, чем может грозить эта разница, если застройщик обанкротится?

8 апреля 2015 г. 16:43

Валерия, Томск

Вопросы по приватизации квартир

Скажите, до какого времени может продлиться приватизация квартирных помещений? Могу ли я попасть в расселение коммуналок, и что для этого нужно? Выделяет ли правительство какие-либо субсидии при этом?

8 апреля 2015 г. 12:25

Александр, Москва

Какой вариант предпочтительнее – дарственная или купля-продажа?

Есть определенная квартира, которая с недавнего времени считается нежилым помещением. Она оформлена на отца. Ве документы на нее есть. Мне посоветовали поступить следующим образом: отдать ее дедушке, потом опять вернуть законным путем. Мы только не знаем, как все это проделать – как куплю-продажу или как дарственную. Скажите, какие документы могут понадобиться и сколько времени уйдет в 2 случаях?

8 апреля 2015 г. 11:03

Софья, Москва

Технический этаж над квартирой

Здравствуйте. Я – собственник квартирки, которая расположена на 11 этаже. Соответственно, мое жилье было приватизировано, следуя из договора социального найма. Этажом выше, надо мной был технический этаж, где были расположены различные рабочие инструменты, а также имущество наших жильцов в доме. Сейчас на том этаже благодаря усилиям управляющего и компании-застройщика там жилой этаж, проживает несколько семей. При этом помещения считаются служебными, людям квартиры выданы по работе. Скажите, можно ли повыселять этих жильцов с бывшего технического этажа?

7 апреля 2015 г. 21:02

Дмитрий, Санкт-Петербург

Временная регистрация в съемной квартире

Я снял квартиру полгода назад. Был заключен договор по коммерческому найму помещения. При этом прописка у меня числится вовсе в другом городе. Обязательно ли нужна временная прописка по этому месту моего проживания?

7 апреля 2015 г. 19:31

Владислав, Ульяновск

Расторжение договора по аренде и предупредительный срок

Здравствуйте. Один частный предприниматель взял в аренду помещение в профилактории, где расположил салон по массажу. При этом договор заключался на бессрочное время. В последнее время дело шло туго, в результате чего возникла необходимость изменить место, так как ни цена, ни прочие условия теперь не устраивают предпринимателя. Однако в ответ собственник помещения отказался идти навстречу, поскольку оказалось, что съемщик должен был его предупредить за 3 месяца до расторжения договора. Теперь собственник утверждает, что он может понести убытки, и ссылается на п. 2 ст. 610 ГК РФ. Однако предпринимателю невыгодно заниматься массажными услугами еще 3 месяца.

7 апреля 2015 г. 18:01

Диана, Томск

Незаконные действия арендатора

Здравствуйте. Ситуация такая: я сдал одно нежилое помещение некому ООО на 3 года, которое занимается продажами алкогольных напитков. Однако недавно учреждение обанкротилось, в связи с чем я мною было выслано уведомление о моем намерении разорвать договор по аренде. Впоследствии я узнал, что они получили лицензию на торговлю алкоголем, в связи с чем теперь я не могу добиться получение другой лицензии по этому адресу. ООО закрывать лицензию не хочет. Скажите, как добиться закрытия этой лицензии?

7 апреля 2015 г. 17:32

Ксения, Санкт-Петербург

Открытие торговой точки

При открытии торговой точки (розничная торговля разливными напитками включая пиво) нужно ли извещать администрацию города, ее отделы об открытии? (помещение будет аендоватся) или достаточно уведомить только Роспотребнадзор.

21 марта 2015 г. 07:52

Наталья, Тюмень

Регистрация ИП

Здравствуйте! Планирую открыть ИП на ЕВНД в Москве, деятельность (розничная торговля: лотки, аренда небольшого помещения) )будет вестись в Краснодаре (т.е я буду находится в Москве, а регионе будет работать наемный сотрудник), нужно ли регистрироваться по месту ведения деятельности? Налоги в данном случае платятся по месту регистрации ИП или по месту реализации деятельности? Обязательно ли применение ККТ?

13 марта 2015 г. 22:28

Наталья, Москва

Изменение условий договора купли-продажи компанией продавцом

В предварительном договоре купли-продажи недвижимости был обозначен срок подписания акта о передаче жилья в количестве 14 дней. В основном договоре собственник помещения увеличил его до 40 дней. Такой срок довольно продолжительный и он меня не устраивает. Можно ли оспорить действия продавца?

12 марта 2015 г. 13:34

Денис, Ярославль

Бездействие судебного пристава

В апреле 203 года было вынесено решение суда, по которому виновник порчи имущества должен был компенсировать ущерб в сумме 67 798 рублей. Писал заявление в адрес старшего судебного пристава, но после этого ничего не изменилось. Вчера пристав попросил меня покинуть помещение без объяснения мотивов своей просьбы. Что предпринять в непростой ситуации?

11 марта 2015 г. 21:06

Кира, Ульяновск

Перевод долга

Я учредитель коммерческой компании. Мы получили станки и нежилое помещение в аренду в рамках договора о замене стороны. В документе прописано, что мы обязаны погасить задолженность прежнего арендатора перед владельцем нежилого помещения. Существует ли необходимость заключения договора с должником на предмет перевода долга. Достаточно ли соглашения, в котором будет прописана замена стороны сделки?

11 марта 2015 г. 17:19

Дарья, Ростов-на-Дону

Коллекторы требуют погашения кредита

У моей бабушки прописано несколько родственников имеющих долги по кредитам перед несколькими банками. Сами родственники в квартире фактически не проживают, и никакого их имущества в квартире нет. В последнее время к бабушке являются представители коллекторских агентств и угрожают взломать дверь, а также забрать всё имущество, имеющееся в квартире. У бабушки же долгов перед банками нет. Ответьте, пожалуйста, имеют ли право коллекторские агентства взламывать двери и забирать имущество?

7 марта 2015 г. 13:50

Полина, Волжский

Получение алкогольной лицензии на розничную торговлю

Здравствуйте. Есть намерение арендовать у собственника помещение, на котором имеется обременение в виде ипотеки. Ответьте на вопрос, может ли данное обстоятельство, явиться препятствием для получения алкогольной лицензии на осуществление её розничной торговли?

7 марта 2015 г. 08:48

Вероника, Тюмень

Как отсудить компенсацию за неиспользованный отпуск

Здравствуйте. Я работала в небольшом магазинчике у частного предпринимателя 2 года, однако спустя это время наше помещение закрыли, а нас, продавцов, уволили без выплат и документов. Было решено подать иск в суд о признании увольнения незаконным, возврате зарплаты, компенсации за отпуска, и выходных пособий. На суде сам владелец магазина признал только часть требований, а именно – частичную компенсацию по отпускным. Однако судья встал на нашу сторону и принял положительное решение. Тогда работодатель подал жалобу в кассацию, где отменили решение нашего суда. Скажите, как такое может быть?

5 марта 2015 г. 09:52

Вероника, Рязань

Лицензия на алкоголь

Скажите, как быть в следующей ситуации. Мы хотим продлить лицензирование, ведь у нашего кафе недавно был закончен срок лицензии на алкоголь. Проблема в том, что заведение расположено в подвальном помещении института, и в связи с изменениями в законодательстве об алкоголе мы можем получить жесткий отказ. Наш вид подвала в пользовании – услуги в сфере общепита, не для студентов. Скажите, как можно выйти из положения?

3 марта 2015 г. 12:35

Андрей, Курск

Открытие аптеки (получение лицензии) в подвале нежилого здания

У нас есть в собственности отдельное здание, считающееся нежилым. В нем – магазин продуктов, также внизу прилегает подвал, в котором пока ничего нет. При получении лицензию на фармацевтическую деятельность можно ли там открыть аптечную точку? В подвал есть отдельный вход с улицы.

2 марта 2015 г. 17:37

Семен, Когалым

Регистрация по месту жительства

У ООО с физическим лицом (не ИП) был заключен договор на оказание услуг (ремонт помещения) от 1.11.2014 на сумму 1 млн. руб. Физическое лицо является гражданином республики Молдова. Имеет вид на жительство от 25.04.2014, регистрацию по месту жительства в г. Москве от 25.04.2014 и свидетельство о постановке на учет ФЛ в налоговом органе РФ от 21.09.2010. Правильно ли мы понимаем, что мы должны начислить на сумму договора взносы в части ПФ 22% и ФФОМС 5,1%, а так же НДФЛ? По какой ставке мы должны начислить НДФЛ, если кроме вышеуказанной информации, других данных нет? Учитывая,что на сегодняшний момент ни страховые взносы, ни НДФЛ не были уплачены, нужно ли нам начислять и уплачивать какие-либо штрафа или пени? Или оплату нужно будет делать только после начисления этих пеней и штрафов налоговым органом?

1 марта 2015 г. 11:54

Виктория, Москва

Учёт ремонтных расходов

Руководитель компании заключил на помещение с физлицом арендный договор. Последний составлен между двумя физлицами. Компания передислоцировалась в данное помещение. Руководитель произвёл ремонт последнего и утверждает, что расходы по нему должны быть показаны в расходах компании. Правильно ли это поскольку договор оформлен с физлицом, а не юрлицом?

2 февраля 2015 г. 12:27

Иван, Йошкар-Ола

Приобретение имущества

Руководитель компании намеревается приобрести нежилое помещение. Как надлежаще оформить приобретение на компанию или же на физлицо, а также какую стоимость помещения указать фактическую или сниженную?

25 января 2015 г. 13:13

Глеб, Казань

НДС и таможенный режим

Компанией зарегистрированной в Калининградской области была приобретена техника из-за рубежа. Как резидент НДС платился. Сейчас имущество будет реализовываться. Следует ли восстанавливать НДС, и какие ещё оплаты должны производиться?

11 января 2015 г. 13:25

Марк, Ярославль

Ведение деятельности ИП

ИП нам собирается осуществлять изготовление продукции из гипса и цемента (ОКВЭД 26.6), а также реализовывать её вне магазина. Производство ведётся в неспециализированном помещении. Какой ОКВЭД необходим для реализации, какой режим следует применять, нужен ли ККМ и р/с?

1 ноября 2014 г. 18:44

Владислав, Великий Новгород

Перевод физлицу

Компания приобретает у физлица офисное помещение. Возможно ли осуществить перевод с р/с компании 2 000 000 р. на банковскую карточку физлица и как это правильно сделать?

30 октября 2014 г. 15:14

Алина, Великий Новгород

Переход между режимами

Компания на ЕНВД намерена сдать в аренду часть помещения. Если доход от аренды не подпадает под ЕНВД, то следует ли перейти на ОСН и осуществлять ведение баланса по двум режимам?

29 октября 2014 г. 16:33

Софья, Нижний Тагил

Налоги при аренде помещения

Если компанией заключён договор аренды помещения с физлицом, то какие налоги следует перечислять?

23 октября 2014 г. 19:21

Елизавета, Барнаул

Налоговый режим

Использование какого налогового режима является оптимальным для ИП, осуществляющего деятельность салона красоты и организации торжеств?

20 октября 2014 г. 20:21

Максим, Смоленск

Сдача физлицом помещений в аренду

Руководителем ООО как физлицом приобретено нежилое строение в целях сдачи его в аренду. Должен ли он регистрироваться как ИП или же вправе действовать как физлицо, и в каком случае ИФНС может расценить его деятельность как предпринимательскую?

12 октября 2014 г. 15:45

Алиса, Тюмень

Зачёт ремонта в счёт аренды

С согласия арендодателя был осуществлён текущий ремонт помещения. Каким образом арендатор может зачесть его в счёт платы за аренду?

9 октября 2014 г. 00:38

Арина, Новокузнецк

Подпадает ли компания под ЕНВД

Если компанией взяты в аренду помещения в 80 кв.м. для офиса (где приобретатель подбирает и проплачивает розничную продукцию) и в 30 кв.м. для склада (из которого купленная продукция забирается), то, подпадает ли она под ЕНВД?

4 октября 2014 г. 17:56

Маргарита, Чистополь

Об обособленном подразделении

Если у юрлица, зарегистрированного по месту проживания гендиректора-учредителя, имеется договор аренды помещения под офис, следует ли создавать обособленное подразделение по месту нахождения последнего?

30 сентября 2014 г. 14:11

Дарья, Великий Новгород

Оформление платы за аренду

Компанией арендуется помещение, платежи за которое перечисляются на счёт собственника, которым заключён комиссионный договор с арендодателем. Если вся документация оформляется последним, то акт сверки должен производиться с арендодателем или же собственником?

26 сентября 2014 г. 14:59

Варвара, Липецк

Платежи за негативное воздействие

При аренде помещения кто должен оплачивать сбор по негативному воздействию на окружающую среду, и как это должно быть отражено в договоре аренды?

30 августа 2014 г. 00:41

Софья, Екатеринбург

Про расходы ИП

Специализирующийся на оптовой торговле ИП на УСН базируется в собственной квартире. Вправе ли он учитывать в качестве расходов коммунальные платежи, оплату связи, а также приобретение факса?

28 августа 2014 г. 18:16

Валерия, Норильск

Чем регулируется «гарантийный платёж»

Наша фирма заключила договор аренды офисного помещения. Предоплата не предусмотрена, но арендодатель требует внести некий «гарантийный платёж». Его требования законны? До подписания договора, ни о каких дополнительных суммах, кроме арендной платы, разговора не было.

25 августа 2014 г. 18:44

Диана, Казань

Аренда склада и ЕНВД

Часть наших складов сдается в аренду. Склады используются под оптовую торговлю. Некоторая часть площади выделена под розницу. Возможно ли такой организации выплачивать ЕНВД?

24 августа 2014 г. 22:49

Ярослав, Новосибирск

Налоговые выплаты

Есть огороженный участок, на нем имеется пара магазинов, у всех у них один и тот же хозяин. Специализация у магазинов тоже идентичная, как и название, и склад. Различные только входы. Нужно ли суммировать все их площади для налоговых выплат?

24 августа 2014 г. 21:07

Ярослав, Орел

Как осуществлять учет денежных средств

В доме есть помещение, переданное в аренду юр. лицу (с согласия собственников дома). Юр. лицо работает по «упрощенке». Дом на счету управляющей компании. Как жителям дома вести учет, составлять отчетность и т.д.?

24 августа 2014 г. 00:12

Александр, Находка

Нюансы кассовых операций

Здравствуйте, нужна помощь в том, чтобы разобраться со следующей спорной ситуацией: есть ли возможность у предприятия приобрести офис у физического лица, заплатив наличными деньгами – 600 тыс. руб., а 700 тыс. руб. оплатить безналом? Предприятие УСНО, установленный кассовый лимит – 2 тыс. руб., услуги по безналичному расчету оказывает. Наличные собирается внести учредитель и провести их в качестве уплаты безналичного долга по процентному займу, выплата будет проведена в тот же рабочий день непосредственно самому продавцу офиса (он – физ. лицо). Мы знаем о невозможности ИП совершать оплату наличными на сумму более 100 тысяч рублей юридическому лицу в рамках одного договора. Заранее спасибо за консультацию.

21 августа 2014 г. 16:41

Валерия, Омск

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти ответ:

  

Соглашение на обработку персональных данных