Договор купли - продажи
Стоимость квартиры
1. В ходе оформления договора купли-продажи квартиры её строительная площадь была определена 68 кв. м, по замерам же произведённым БТИ площадь составила 65 кв.м. Меня интересует можно ли произвести перерасчёт, так как стоимость квартиры определялась за квадратный метр? 2.Отдел продаж просит с каждого из собственников определённую денежную сумму на оформление свидетельства о госрегистрации права собственности, на недвижимость, мотивируя это тем, что тот, кто откажется буде ждать своё свидетельство весьма продолжительное время. Подскажите, законны ли такие действия?
8 октября 2015 г. 09:46
Марк, Санкт-Петербург
Можно ли рассчитывать на компенсацию при сносе гаража
Я купил в ГСК капитальный гараж в свою собственность, о чём оформлено соответствующее свидетельство. Договор купли-продажи нотариально зарегистрирован с указанием реальной стоимости гаража. До этого гараж находился в собственности больше трёх лет. Недавно близлежащий совхоз заявил, что гараж располагается на его земле и подлежит сносу. Права на землю совхоз оформил значительно позже постройки гаража и не вполне правомерно. Подскажите, есть ли перспективы у моего дела, и могу ли я рассчитывать на компенсацию при сносе гаража?
7 октября 2015 г. 08:54
Максим, Москва
Межевой спор
Родители передали мне домовладение, которое было приобретено без договора купли-продажи. В наличии же имеется лишь расписка о передаче денежных средств. Земельный участок ничем не был отмечен, межевание соседка отказалась подписывать. Ранее она пыталась отнять нашу землю, но суд признал нашу правоту. Подскажите, как можно дооформить домовладение и оказать право на землю?
6 октября 2015 г. 14:23
Анастасия, Санкт-Петербург
Способы перевода офисного помещения в собственность физических лиц
Добрый день. Офисное помещение любой компании является ее собственностью. В таком случае, каким образом это имущество можно перевести в собственность одного из учредителей, если согласны все остальные члены ООО.
27 сентября 2015 г. 09:28
Кирилл, Москва
Оспаривание процедуры дарения
Добрый день, я хочу, чтобы посоветовали мне решение по одной проблеме. Недавно мне в дар принесли долю в одном из торговых домов нашего города, свидетельство уже на руках. Проблемой является то, что я не близкий родственник дарителя и поэтому, как я узнала, данную сделку могу с легкостью оспорить дети дарителя, ну или иные собственники данного торгового дома. Поэтому я хочу передарить эту долю обратно, а уже потом оформить договор купли-продажи. Стоит ли так делать? Или волноваться не стоит совсем, так как, опять же как мне известно, подаренное имущество не близкому родственнику не может быть оспорено в течение порядка 10 лет.
26 сентября 2015 г. 22:48
Денис, Москва
Отказ от передачи кредитного автомобиля
Несколько месяцев назад был оформлен кредит на приобретение автомобиля за определённую сумму, которая была перечислена на счёт автодилера. У него была оформлен автомобиль и выдана на него копия ПТС. Также было обещано, что автомобиль будет получен через месяц. Сейчас же дилер заявляет, что цена на автомобиль поднялась и отказывается передавать его. Подскажите, что делать в этой ситуации?
3 сентября 2015 г. 11:58
Валерия, Москва
Как получить выигранное
Здравствуйте. Я хочу поучаствовать в аукционе, где будет разыгрываться имущество по банкротству, в целом – компания-банкрот. Хочу уточнить, как следует забирать выигранное имущество? Какие сроки для этого установлены законодательством, и как происходит эта процедура?
25 августа 2015 г. 21:31
Милана, Москва
Продажа матери частного дома
Добрый день! Хочу задать вопрос: на причитающийся мне материнский капитал я купила дом. Я со своими детьми и матерью прописана в квартире, в которой мы все проживаем. Можно ли мне продать дом матери и одновременно купить у нее квартиру, в которой мы все прописаны. Какой пакет документов необходимо собрать для проведения сделок по продаже квартиры и дома, если это возможно? Как оформить сделки?
16 августа 2015 г. 11:14
Мария, Санкт-Петербург
Заключение договора купли-продажи
Добрый день! Скажите, пожалуйста, как можно получить задаток от потенциально покупателя на мою квартиру до заключения договора купли-продажи?
29 июля 2015 г. 09:37
Екатерина, Егорьевск, Егорьевский район, Московская область
Заключение договора купли-продажи
Добрый день! Скажите, пожалуйста, как можно получить задаток от потенциально покупателя на мою квартиру до заключения договора купли-продажи?
29 июля 2015 г. 09:37
Екатерина, Егорьевск, Егорьевский район, Московская область
Открытие бизнеса
Здравствуйте. Я хочу приобрести магазин (оборудование, продукция, рекламная вывеска, арендуемое помещение). Как ИП я пока что не зарегистрирован. Подскажите, как правильно нужно действовать?
26 июля 2015 г. 21:25
Диана, Иваново
Особенности покупки ООО
Добрый день. У меня имеется намерение приобрести ООО. В связи с этим меня интересует, какую сумму следует указывать в договоре купли-продажи доли фактическую или же сниженную?
23 июля 2015 г. 15:44
Алина, Москва
Приобретение ООО
Добрый день, я намереваюсь приобрести ООО. Подскажите, как правильно это сделать?
22 июля 2015 г. 20:10
Полина, Чебоксары
Продажа автомобиля
Купил авто с номерами по рукописному договору купли-продажи. Снятие с учёта и регистрацию на себя не делал. Машина в аварийном состоянии и без техосмотра и страховки не ездит. Я намереваюсь её продать. Подскажите, как лучше это сделать?
4 июля 2015 г. 11:12
Матвей, Брянск
Вопрос по имуществу
Здравствуйте! Мы с приятелем напополам купили автокран (по 50%). Только он фигурирует как организация, а я – как физическое лицо. В настоящее время его организация пользуется этим краном. Какой мне нужен документ, чтобы было подтверждено, что я также являюсь его владельцем наполовину?
30 июня 2015 г. 18:07
Илья, Москва
Вселение в ипотечную квартиру
Здравствуйте. Я собираюсь взять ипотеку в связи, с чем меня интересует следующее - если банком были перечислены продавцу денежные средства, то когда покупатель получает право вселиться в приобретённую им квартиру?
26 июня 2015 г. 10:49
Ева, Москва
Комната в собственность
Здравствуйте, мы с сестрой проживаем в двухкомнатной приватизированной квартире. Её собственник дал согласие на приватизацию одной из комнаты на нас. Подскажите, как правильно это сделать?
13 июня 2015 г. 15:46
Денис, Санкт-Петербург
Выкуп недвижимости
У меня возникло желание выкупить имущество, ранее принадлежавшее одному ООО. Скажите, как безопасно провести данную сделку, что необходимо знать, о чем позаботиться?
3 июня 2015 г. 09:27
Арсений, Москва
Особенности договора купли-продажи автомобиля в рассрочку
Решил продать свой внедорожник, но мои покупатели могут его купить только в рассрочку. Как правильно составить договор в этом случае, нужно ли дополнительно брать с них расписку?
8 мая 2015 г. 11:47
Артем, Новокузнецк
Налоговый вычет и квартира в ипотеке
Мною была приобретена квартира, при этом часть я оплачивала через ипотечный кредит. Соответственно, есть договор купли-продажи, договор с банковской организацией, а также сертификат на право собственности. При этом при подаче в налоговую инспекцию заявления на налоговый вычет мне отказали в его возврате. Насколько это законно и можно ли оспорить решение через суд?
26 апреля 2015 г. 17:27
Матвей, Санкт-Петербург
Продажа машины, пробывшей в собственности менее 3 лет, налоги
Здравствуйте. В 2009 году мной был приобретен автомобиль путем договора купли-продажи с частным лицом. При этом в договоре была указана цена в размере 43 000 рублей. Позже, спустя 2 года я продало машину таким же образом, с рук, однако при этом мы не заключали договор купли-продажи. Скажите, следует ли мне писать декларацию в налоговые органы? Я читал, что если сумма покупки составляет менее 125 000 р., при этом у меня есть документ, подтверждающий куплю автомобиля за 43 000 рублей.
25 апреля 2015 г. 10:58
Александра, Санкт-Петербург
Регистрация ИП и покупка павильона
Я и партнёр намереваемся приобрести торговый павильон на двоих. Партнёр является действующим ИП, я же своё ИП некоторое время назад закрыл. Ответьте, пожалуйста, нужно ли мне, для того чтобы быть совладельцем павильона регистрироваться как ИП, или же можно обойтись без этого?
20 апреля 2015 г. 10:06
Евгений, Томск
Продажа дома из состава наследственного имущества
Как продать дом, доставшийся мне в наследство? Нужно ли спрашивать согласия родителей? Дом я получила от дедушки, но родители против его продажи.
13 апреля 2015 г. 14:49
Никита, Набережные Челны
Какой вариант предпочтительнее – дарственная или купля-продажа?
Есть определенная квартира, которая с недавнего времени считается нежилым помещением. Она оформлена на отца. Ве документы на нее есть. Мне посоветовали поступить следующим образом: отдать ее дедушке, потом опять вернуть законным путем. Мы только не знаем, как все это проделать – как куплю-продажу или как дарственную. Скажите, какие документы могут понадобиться и сколько времени уйдет в 2 случаях?
8 апреля 2015 г. 11:03
Софья, Москва
Вид деятельности по ОКВЭД
Здравствуйте,Предприятие добывает питьевую воду из скважины, производит ее обработку путем фильтрации и обеззараживания, осуществляет ее упаковку в баллоны 19 литров. Покупатели знакомятся с образцами товара в специализированном торговом зале, заключают договор купли-продажи, и , по предварительной заявке, товар доставляется населению по месту проживания и работы. Оплата за товар производится либо по безналичному расчету, либо за наличный расчет во время передачи товара покупателю. Оплату принимает экспедитор, имеющий кассовый аппарат. Какой вид деятельности по ОКВЭД нужно внести в кассовый аппарат? К какому виду деятельности по ОКВЭД относится этот вид торговой операции? Зоя Викторовна
1 апреля 2015 г. 06:38
Зоя Викторовна, Севастополь,
Долгое оформление права на собственность в новостройке
В риэлтерской компании мне завили, что если я хочу приобрести жилую площадь в новостройке, то придется смириться с получением прав собственности не сразу, а через 9 месяцев. При этом перечислить деньги я должен сразу. Дом сдан для проживания и ключи мне обещают сразу после окончания расчетов.
12 марта 2015 г. 19:38
Милана, Пенза
Расторжение предварительного договора купли продажи квартиры
Предусмотрено ли законодательством расторжение предварительного соглашения, которое оформляется между собственником недвижимости и покупателем? Как поступать в случае, если проплачен аванс, но принято решение не покупать квартиру?
12 марта 2015 г. 13:55
Софья, Вязьма
Изменение условий договора купли-продажи компанией продавцом
В предварительном договоре купли-продажи недвижимости был обозначен срок подписания акта о передаче жилья в количестве 14 дней. В основном договоре собственник помещения увеличил его до 40 дней. Такой срок довольно продолжительный и он меня не устраивает. Можно ли оспорить действия продавца?
12 марта 2015 г. 13:34
Денис, Ярославль
Продавец отказывается продавать дом, хотя есть предварительный договор купли-продажи
Что делать, если существует предварительный договор купли-продажи дома, при этом владелица поменяла свои планы и не хочет больше продавать дом?
12 марта 2015 г. 12:10
Ксения, Чапаевск
Вопрос с приостановкой договора купли продажи
Я оформила предварительный договор купли-продажи недвижимости (о продаже трехкомнатной квартиры). Покупатель передал мне задаток в сумме 200 тысяч рублей. Чрез несколько месяцев мы подписали основной договор. Наблюдая за экономической ситуацией, я решила, что мне будет выгодно аннулировать сделку. Могу ли я это сделать без нарушения закона? Можно ли рассматривать кризис как форс-мажорное обстоятельство?
12 марта 2015 г. 11:42
Егор, Хабаровск
Оформление документов на дом
Мы с братом приобрели маленький домик в поселке под расписку, при этом иных документов не подписывали и не оформляли. В домике проживаем уже несколько лет. Можно ли оформить недвижимость в долевую собственность?
12 марта 2015 г. 11:40
Кирилл, Краснодар
Расторжение договоракупли-продажи недвижимости
У меня в собственности имеется дом, который я получил от своей тети. Сейчас я хочу реализовать его кому-нибудь из соседей. Я решил привлечь к сделке агентство. Мы заключили договор, в котором прописано, что если сделка сорвется, то я компенсирую штраф в размере 100 процентов стоимости дома. Договор купли-продажи объекта недвижимости также предусматривает привлечение заемных денег и обязательный аванс. Сейчас я столкнулся с тем, что мои родственники, зарегистрированные в этом доме, протестуют против сделки и не хотят изменять место прописки. Как избежать денежного штрафа?
12 марта 2015 г. 10:16
Алина, Томск
Договор купля продажа недвижимости
Меня интересует тема: договор купли продажи недвижимости в случае, если имущественный объект приобретается за счет денег материнского капитала. Нужно ли такой документ визировать у нотариуса?
12 марта 2015 г. 08:56
Василиса, Мурманск
Пропуск срока принятия наследства
Доброе время суток. У меня такая ситуация, в которой я не могу разобраться. Моя сестра умерла уже 11 лет назад. Она при жизни владела частным домом, которая была на нее записана, но не была приватизированной. Наследством я в принципе не занималась, поскольку кроме меня после ее остался супруг и дочка, которой сейчас 16 лет. Однако не так давно выяснилось, что наследство ее супруг с ребенком не принимали, так как оно им было без нужды. Практически 11 лет дом простоял без владельца, там никто больше не жил, кроме часто навещающих соседей, использующих его по свои нужды. Сейчас я могу каким-либо образом забрать дом себе?
23 февраля 2015 г. 20:14
Иван, Санкт-Петербург
Вывод продукции на ИП
Учредитель компании, чья входящая в уставный капитал доля равняется 60%, намеревается вывести продукцию в своё ИП. Каким способом он может это совершить и какая документация требуется?
31 января 2015 г. 14:08
Ксения, Боровичи
Оформление комиссионного договора
Компания заключила комиссионный договор с мебельным салоном. Администрация последнего потребовала, чтобы возвратные накладные представлялись компанией, иначе возврат мебели производиться не будет. Является ли данное требование правомерным, и какими законодательными нормами следует урегулировать возникший конфликт?
25 января 2015 г. 14:17
Елизавета, Курск
Заёмные средства
Руководитель компании взял в ней беспроцентный заём для приобретения жилища. В трудовом контракте имеется положение о том, что компания берёт на себя обязанность по предоставлению, руководителю в собственность жилища. Каким образом руководитель может вернуть заёмные средства, и какими документами оформляется в собственность приобретённая квартира?
16 января 2015 г. 18:19
Роман, Саратов
Оформление основных средств
Можно ли оформить на баланс ООО основное средство, являющееся личной собственностью гендиректора и которое было им приобретено до того, как ООО было образовано?
12 декабря 2014 г. 11:11
Алиса, Люберцы
Оформление малоценных ОС
Дополнительно к действующему ИП на УСН было зарегистрировано ООО на ОСН. Как надлежащим образом осуществить передачу малоценных основных средств из ИП в ООО, если означенные ОС были списаны ИП в расходы. А также как следует учитывать данные ОС в ООО?
27 ноября 2014 г. 15:10
Арина, Москва
ККТ при реализации со склада
Должен ли ИП, осуществляющий оптово-розничную реализацию со склада, применять ККМ и пробивать чек, или же достаточно оформлять ПКО?
7 ноября 2014 г. 10:54
Тимофей, Канск
Договор по розничной купле-продаже
ИП на ЕНВД осуществляет реализацию в розницу. В числе приобретателей (не для перепродажи) юрлица причисляющие оплату на р/с. Реализация ведётся без НДС, и оформляются счета-фактуры и товарные накладные. Можно ли считать данную деятельность оптовой реализацией и следует ли заключать с юрлицами договор по рознице, и на какой срок?
31 октября 2014 г. 18:50
Артем, Тюмень
Перевод физлицу
Компания приобретает у физлица офисное помещение. Возможно ли осуществить перевод с р/с компании 2 000 000 р. на банковскую карточку физлица и как это правильно сделать?
30 октября 2014 г. 15:14
Алина, Великий Новгород
Перевод на ЕНВД
ИП совмещает режимы ОСН (оптовая реализация) и ЕНВД (реализация в розницу). Возможно ли заключение договоров купли-продажи с юрлицами по безналичному расчёту по ЕНВД или же следует переходить на ОСН?
27 октября 2014 г. 16:56
Дмитрий, Оренбург
Принятие вычета НДС
Юрлицо на ОСН собирается приобрести авто у ИП, налоговый режим которого пока не известен. Как лучше провести сделку, чтобы НДС был принят к зачёту как при УСН, так и ОСН?
27 октября 2014 г. 13:40
Александр, Уфа
Документация по закупке для ИП
ИП осуществляет магазинную деятельность в Москве. Какая документация должна быть оформлена для приобретения продукции в целях последующей её продажи?
25 октября 2014 г. 20:56
Роман, Москва
ЕНВД и договор купли - продажи
Компания на УСН приобретает продукцию у ИП на ЕНВД. Следует ли с ним оформлять договор поставки и или же купли-продажи, поскольку в первом случае есть вероятность, что ИП придётся оплачивать НДС?
24 октября 2014 г. 22:49
Даниил, Балашиха
Объединение в одну компанию
ИП осуществляет деятельность по скупке драгметаллов в мини ювелирном магазине, а также владеет ломбардом, являющимся ООО. Можно ли всю деятельность объединить в одну компанию?
22 октября 2014 г. 15:14
Ярослав, Уфа
Начало ведения деятельности
Только что созданное ООО на УСН 15% (производство) обладает старым оборудованием и намеревается приобрести новое. Каким образом можно поставить старое оборудование на баланс, не обращаясь к оценщикам, если стоимость последнего составляет 100 000 рублей. Если же его не ставить на баланс, то какие последствия возможны. Если планируется приобретение аппаратуры за 200 000 рублей, а на счёте имеется только УК в 10 000 рублей, то каким образом следует пополнять счёт?
16 октября 2014 г. 14:18
Егор, Санкт-Петербург
Вексельный доход
Компанией заключён договор купли-продажи векселя, по которому были взяты в долг денежные средства, на сумму которых был выдан вексель. Можно ли в форме №2 оформлять кредитовый оборот по 58 счету в качестве выручки от реализации?
14 октября 2014 г. 16:43
Илья, Благовещенск
Приобретение на ИП и реализация с ООО
Если продукция была приобретена на ИП, а реализована с ООО, то как следует оформлять данную процедуру?
7 октября 2014 г. 18:58
Владислав, Новокузнецк
Транспортные услуги и ЕНВД
Компания на ОСН, осуществляющая оптовую реализацию, арендует несколько единиц автотранспорта для доставки продукции пользователям. За последнюю оформляются акт исполненных работ и счёт фактура. Подлежит ли данная деятельность обложению ЕНВД, если доставка оговорена договором поставки, заключённым с пользователем, и каким образом осуществляются расчёты?
23 сентября 2014 г. 15:10
Марк, Сочи
Оплата вывоза мусора
Компания, осуществляющая магазинную деятельность, генерирует минимальное количества отходов. Оплата мусорного контейнера, который вывозится определённое количество раз в неделю, составляет N-ю сумму. Может ли компания платить за реальное количество мусора?
8 сентября 2014 г. 23:31
Милана, Бийск
Легализация закупленного товара
Накануне государственной регистрации юридического лица его учредитель приобрел товар, оформив всю партию на свое имя, хотя его реализация предполагалась через вновь создаваемую фирму. Даже об этом был подписан договор с потенциальным покупателем. Что теперь сделать, чтобы легализовать закупку и иметь возможность продать ее от имени фирмы?
4 сентября 2014 г. 23:11
Александра, Иваново
Аренда склада и ЕНВД
Часть наших складов сдается в аренду. Склады используются под оптовую торговлю. Некоторая часть площади выделена под розницу. Возможно ли такой организации выплачивать ЕНВД?
24 августа 2014 г. 22:49
Ярослав, Новосибирск
Приобретение имущества у физ. лица, разъяснение действий бухгалтера
ООО купило у физического лица три б/у машины, по 40 тыс. за 1 единицу. То есть в целом, договор купли-продажи был заключен на 120 тыс. рублей. Но наш бухгалтер хочет нас заставить разбить этот договор на два, мотивируя это решение ограничением в 100 тыс. руб. Как понимать его действия?
21 августа 2014 г. 20:53
Илья, Таганрог
Воспользуйтесь поиском, чтобы найти ответ:
