Гражданский кодекс (ГК РФ)
Статья 613

Права третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество

Передача имущества в аренду не является основанием для прекращения или изменения прав третьих лиц на это имущество.
При заключении договора аренды арендодатель обязан предупредить арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество (сервитуте, праве залога и т.п.). Неисполнение арендодателем этой обязанности дает арендатору право требовать уменьшения арендной платы либо расторжения договора и возмещения убытков.

На сданное в аренду имущество у третьих лиц могут быть определенные права. Взаимоотношения таких лиц со сторонами договора описаны в ст. 613 ГК РФ. Факт передачи имущества в аренду не может изменить или прекратить права третьих лиц на такое имущество. Арендатор должен предупреждать арендатора о правах третьих лиц. Если это не было сделано, то может послужить основанием для расторжения договора или уменьшения арендной платы.

Чем регулируется «гарантийный платёж»

Особенности договора аренды

Спорная ситуация с арендатором по поводу электроэнергии

Оформление новой аренды

Налог на добавленную стоимость

О страховом депозите

Как воздействовать на арендодателя

Налоги при аренде помещения

Множество арендаторов

Платежи за негативное воздействие

Заявление о расторжении договора аренды

Договор найма

Как сдать квартиру в аренду

Договор аренды земли

Договор найма жилого помещения