Ипотека

Хотят отобрать квартиру

Индивидуальным предпринимателем было объявлено банкротство. ИП должен банкам долги по кредитам, которые брались на расширение бизнеса и на его развитие, при этом у него квартира находится в ипотеке. Теперь существует реальная угроза остаться без жилья. Скажите, есть ли какой выход в данной ситуации?

26 августа 2015 г. 16:11

Алена, Москва

Как попасть ребенку в городскую школу

Ситуация сложилась следующая. Мы с дочкой прописаны в маленьком городке, однако сами сейчас проживаем в областном центре. Наше место жительства – это 2-хкомнатная квартира, которую мы с мужем взяли в ипотеку, часть кредита погасили за счет средств материнского капитала. Сейчас моя девочка должна идти в первый класс. Проблема в том, что ее не берут в школу, поскольку нужна прописка в этом же городе. Скажите, можно ли прописаться в квартире, если ипотека была взята на 15 лет? Или посоветуйте документы, которые нужны для ребенка, чтобы поставить ее на очередь. На данный момент девочке 5 лет.

20 августа 2015 г. 08:33

Ева, Москва

Налог с продажи квартиры

В 2010г. купили квартиру с мужем по договору долевого участия (по 1/2 доле) за 1812 тыс. руб, из них 1340 тыс. руб. были ипотечными средствами. До момента оформления квартиры в собственность муж скончался и его долю унаследовала я и двое несовершеннолетних детей. Право собственности на квартиру было оформлено в 2011г.: 2/3 - моя доля и по 1/6 у сына и дочери. В 2013г. продали квартиру за 2750 тыс. руб. и в том же году купили другую в тех же долях за 1880 тыс. руб. Я хочу следующим образом заплатить налоги и получить вычет. В средства, затраченные на покупку первой квартиры включить проценты по ипотеке, которую выплачивала я, в размере 450 тыс.руб. Тогда мой доход с продажи первой квартиры составит (2/3*2750-1/2*1812-450)=477тыс.руб. Далее я хочу получить за вторую квартиру налоговый вычет за себя и за детей, то есть с полной стоимости. То есть налоговый вычет, который я могу получить (1880-477)*0,13=182 тыс.руб. Также я должна заполнить налоговую декларацию на каждого ребенка и заплатить за них налоги с продажи квартиры. Можете ли вы ответить на следующие вопросы. 1.Могу ли я заполнить декларацию на детей и заплатить за них налоги в 2018 году без каких либо штрафов? 2. Точно ли я могу получить налоговый вычет за детей и если да, то как указать долю, за которую я хочу его получить (1/1?) 3. Могу ли я при заполнении декларации на детей использовать налоговый вычет при продаже имущества (то есть уменьшить доход, который они получили с продажи первой квартиры на 1/6*1 000 000)?

11 августа 2015 г. 08:54

Наталия, Иркутск, Иркутская область, Иркутская область

Налог с продажи квартиры

11 августа 2015 г. 08:54

Наталия, Иркутск, Иркутская область, Иркутская область

Материнский капитал для погашения задолженности по квартплате

У меня недавно родился второй ребенок. Радостное событие омрачает наличие задолженности по квартплате. Я бы хотела оформить ипотеку, используя материнский капитал и рассчитаться с долгами. Возможно ли это? Сертификат я получила. Спасибо заранее за ответ.

10 августа 2015 г. 08:04

Даниил, Москва

Здравствуйте, подскажите пожалуйста!

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, моя мама взяла ипотеку, по факту за нее плачу я(ее дочь), как подстраховать себя, чтоб после того как ипотека будет погашена, она оформила дарственную и не обманула меня, на себя переоформить ипотеку не могу???Возможно попросить с нее расписку или что нить в этом роде??

20 июля 2015 г. 05:56

K, Магнитогорск, Челябинская область, Челябинская область

Здравствуйте, подскажите пожалуйста!

20 июля 2015 г. 05:56

K, Магнитогорск, Челябинская область, Челябинская область

Дополняющие накопления денежные средства

Я военнослужащий являющийся участником военной ипотеки. Выслуга белее десяти лет увольняюсь по оргштатным мероприятиям. Квартиру по НИС не покупал. У моего несовершеннолетнего ребёнка имеется в собственности жильё. Он живёт отдельно от меня с бывшей супругой. Скажите, может ли собственность ребёнка как-либо повлиять на выплату мне дополняющих накопления денежных средств?

6 июля 2015 г. 15:35

Артем, Санкт-Петербург

Выселение из общежития

Я приобрёл квартиру по военной ипотеке. Сам я служу и проживаю в общежитии части в другом населённом пункте. Подскажите вправе ли командир в/ч выселить меня из общежития из-за того, что у меня своя квартира в другом населённом пункте?

6 июля 2015 г. 15:33

Евгений, Магнитогорск

Развод и ипотека

Добрый день! У меня возникла достаточно сложная ситуация. Дело в том, что я решил подать на развод. В браке был рожден ребенок (сейчас ему 4 года). Также после женитьбы я взял квартиру в ипотеку на 25 лет. Кредит оформлен на меня, я его выплачиваю. В квартире тоже прописан только я один. Как она будет делиться после развода?

29 июня 2015 г. 09:34

Тимур, Москва

Ипотека и договор долевого участия

Заключив брак, мы с мужем решили купить квартиру. Был оформлен договор ДУ и зарегистрирован. Также в банке оформили ипотеку, где я заёмщик, а муж поручитель. Сумма первоначального взноса лежит на счету в банке, но не отправлена, поскольку мною в банк не привезён договор. Также ещё не оформлена ипотека. Проблема в том, что возник конфликт, и мы разводимся. Подскажите, как расторгнуть договоры, и какие могут быть последствия?

26 июня 2015 г. 22:08

Маргарита, Улан-Удэ

Определение собственника

Моя жена взяла ипотеку на дом, я же со своей стороны предоставил первоначальный взнос. Меня интересует, кто поле погашения ипотеки кто будет считаться собственником и можно ли все оформить в одинаковых долях между детьми и супругами?

26 июня 2015 г. 15:05

Михаил, Москва

Вселение в ипотечную квартиру

Здравствуйте. Я собираюсь взять ипотеку в связи, с чем меня интересует следующее - если банком были перечислены продавцу денежные средства, то когда покупатель получает право вселиться в приобретённую им квартиру?

26 июня 2015 г. 10:49

Ева, Москва

Невыплата ипотеки

Мы с мужем хотим привлечь в качестве созаёмщика по ипотеке мать моего мужа. Она не соглашается, потому ей сказали, что в случае непредвиденных обстоятельств банк может конфисковать её дом. Скажите действительно ли такое возможно?

25 июня 2015 г. 21:11

Диана, Томск

Ипотека и сокращение

Здравствуйте. У меня такая ситуация. На меня оформлена ипотека. В компании, где я работаю, принято решение меня сократить. Скажите, могут ли мне в банке предоставить какие-нибудь льготы?

25 июня 2015 г. 19:10

Ксения, Москва

Куда направлять заявление по военной ипотеке

Я капитан в отставке. Был уволен по болезни, выслуга более одиннадцати лет. В райвоенкомате пояснили, что заявление должно направляться в Москву. Приказ №166 предписывает, что обращение производится по месту дислокации первого экземпляра личного дела, т.е. в райвоенкомат. Прошу разъяснить надлежащий субъект обращения.

25 июня 2015 г. 15:50

Александра, Москва

Перевод доли в ипотеке

Я оформила на себя ипотеку, по которой мой муж идёт созаёмщиком. Я хотела бы стать полноправной владелицей квартиры. Подскажите, как можно, несмотря на залог сделать перевод доли мужа на меня?

25 июня 2015 г. 13:27

Никита, Томск

Развод и ипотека

Здравствуйте. Ситуация такая, квартира приобреталась в ипотеку на нас двоих. После развода бывший муж выехал за рубеж. Платежей по кредиту не осуществляет, всякие контакты с ним отсутствуют. Подскажите, что мне делать?

25 июня 2015 г. 12:58

Маргарита, Барнаул

Отказ в кредите

Будучи в гражданском браке и пребывая в состоянии беременности, я подала заявку на получение ипотеки без поручителей и созаёмщиков. Банк дал положительный ответ. Пока оформлялись документы на квартиру, я ушла в декретный отпуск. Скажите, возможно ли что банк откажет мне в кредите, узнав об этом?

25 июня 2015 г. 11:30

Алиса, Тверь

Доля ребёнка в квартире

Здравствуйте. У меня имеется двое детей. Из них проживает с бывшим мужем. С новым мужем, от которого второй ребёнок, мы намереваемся приобрести квартиру в ипотеку, погашать которую собираемся материнским капиталом. Ответьте, пожалуйста, можно ли мне не оформлять на первого ребёнка долю в приобретаемой квартире?

25 июня 2015 г. 09:25

Маргарита, Москва

Отказ в ипотеке

Мой муж подал заявку на ипотеку 30 мая. Рассмотрение заявки длилось одну неделю. Банк отказал, мотивировав это тем, что с 3 июня произошло изменение требований к заёмщику. Скажите, пожалуйста, не утратим ли мы задаток и можно ли потребовать от банка рассмотрения по старым требованиям?

24 июня 2015 г. 22:43

Даниил, Брянск

Развод и ипотека

Мы с мужем в браке приобрели в ипотеку квартиру. Договор оформлен на мужа, который считается единственным заёмщиком. Месяц назад мы развелись и составили соглашение, по которому мне платится определённая сумма, и я оказываюсь от претензий на квартиру, муж же живёт в ней и гасит долг. Без одобрения банка соглашение не регистрируют. Банк не хочет, чтобы муж считался единственным собственником, и поэтому зарегистрировать квартиру на него не получается. Подскажите, как сделать так, чтобы наше соглашение удалось реализовать?

24 июня 2015 г. 16:15

Глеб, Липецк

Жильё и маткапитал

Здравствуйте. Мы живём в однокомнатной квартире , второму ребёнку исполнилось полгода. Хотим приобрести ещё одну однокомнатную квартиру в другом регионе. Скажите, можно ли дл покупки квартиры использовать материнский капитал?

22 июня 2015 г. 14:39

Иван, Москва

Документы для суда

Здравствуйте. Я вступил в ипотеку в июне прошлого года. По договору застройщик долен дать дом ровно через год, т.е. уже сейчас. На настоящий момент дом так и не был введён в эксплуатацию. Подскажите, могу ли я обратиться в суд, и какие документы мне нужно будет представить?

12 июня 2015 г. 11:20

Милана, Москва

Ипотеку не платил, а квартиру требует

Я развелась с супругом. Осталась жить в квартире, купленной в ипотеку. Я каждый месяц погашаю задолженность перед банком. Недавно муж обратился с иском в суд, в котором требует раздела квартиры. В иске он указал, что ежемесячно передает мне деньги для оплаты кредита. При этом не представил суду расписок или иных документов, иллюстрирующих его правоту. Могу ли я воспользоваться нормами закона о клевете и подать на него в суд?

26 мая 2015 г. 16:19

Вероника, Москва

Улучшение жилищных условий матерей одиночек путем покупки смежных дополнительных помещений из материнского капитала

Получаю материнский капитал, я мать одиночка с двумя детьми, в коммунальной квартире. Рядом есть комната площадью 10 м2. Я хочу выкупить ее для последующего объединения и выделения наших комнат в отдельное жилье. Пока получила отказ от муниципалитета, так как помещение это не признают полноценной комнатой для проживания по социальной норме (не хватает, что вроде 6 метров). Сейчас не работаю, а банки не могут мне одобрить ипотеку. Мне нужна консультация, как улучшить жилищные условия в этой ситуации?

10 мая 2015 г. 10:09

Денис, Чебоксары

Налоговый вычет – квартира в ипотеку

Не далее, чем в 1998 году я приобрел однокомнатную квартиру самостоятельно, и при этом воспользовался налоговым вычетом. Теперь, спустя 15 лет хочу приобрести квартиру в ипотеку. Скажите, могу ли я воспользоваться налоговым вычетом в данной ситуации? Можно ли вычет получить мой несовершеннолетний сын, если он будет записан как владелец жилья? Может ли получать вычет моя супруга, которая нигде не работала?

27 апреля 2015 г. 08:21

Дмитрий, Иркутск

Налоговый вычет и квартира в ипотеке

Мною была приобретена квартира, при этом часть я оплачивала через ипотечный кредит. Соответственно, есть договор купли-продажи, договор с банковской организацией, а также сертификат на право собственности. При этом при подаче в налоговую инспекцию заявления на налоговый вычет мне отказали в его возврате. Насколько это законно и можно ли оспорить решение через суд?

26 апреля 2015 г. 17:27

Матвей, Санкт-Петербург

Перевод служебного жилья в жилищный фонд

Я длительное время проживаю вместе с дочерью и её семьёй в служебно-школьном помещении. Также у меня в другом регионе имеется приобретённая по ипотеке, в которой проживает моя вторая дочь с мужем. В данный момент служебное школьное помещение переводится в жилой фонд. Разъясните, есть ли у меня право на данное жильё?

21 апреля 2015 г. 09:36

Максим, Москва

Доля в ипотечной квартире

Мы с женой оформили ипотеку, где я выступаю заемщиком, супруга – созаемщиком, а мой отец является поручителем. На момент заключения договора жена была в декретном отпуске. Вскоре после рождения ребенка мы развелись. Жена отказалась выплачивать ипотеку, поэтому платежи вносил я. Теперь она хочет разделить имущество и в этой квартире выделить свою долю. Возможно ли это?

14 апреля 2015 г. 12:13

Матвей, Калининград

Ипотечный кредит для одинокой матери

Добрый день! Я имею статус матери-одиночки. Официально я получаю доход 9000 рублей, но среднемесячный доход составляет 30000 рублей. Смогу ли я оформить ипотеку?

14 апреля 2015 г. 11:59

Артем, Москва

Что лучше: кредит или ипотека

Помогите определиться, что лучше: кредит на квартиру или ипотека.

14 апреля 2015 г. 10:45

Варвара, Москва

Вопрос совместного имущества

Когда я только еще встречался со своей женой, мы вместе приобрели квартиру в строящемся здании. Соответственно, моя супруга на данный момент – мой созаемщик. Свидетельство о праве на собственность было получено нами уже после свадьбы. Скажите, является ли это жилье совместно нажитым?

8 апреля 2015 г. 17:54

Василиса, Санкт-Петербург

Жилье или ипотека

Десять лет назад я окончил военное училище. Через пять лет ушёл в запас по окончании контракта, продлевать который не стал. В начале этого года я восстановился на военную службу. Подскажите, могу ли я претендовать на ведомственное жильё или нужна ипотека?

27 марта 2015 г. 12:29

Денис, Новороссийск

Как быть с ипотекой? Тётя при смерти

У нас проблема с ипотекой, есть опасение, что кредиторы потребуют вернуть квартиру. На сегодняшний день в ней проживают сама заёмщица и две ее дочери. Только одна из дочек является совершеннолетней, а другой еще 5 лет. Ипотека была оформлена в феврале 2012, но при этом отсутствовал договор о страховании жизни. Как здесь поступить, ведь от серьезной болезни она вскоре умрет и что будет с детьми?

22 марта 2015 г. 09:18

Никита, Тверь

Оформление доли дома на ребёнка

Я с женой приобрёл в ипотеку дом. Я являюсь заёмщиком жена же созаёмщиком. Дом оформлен в мою собственность. Ипотека ещё не погашена и дом в залоге у банка. Недавно жена умерла. Подскажите, могу ли я оформить часть дома на несовершеннолетнего сына или же это можно сделать лишь после погашения ипотеки?

21 марта 2015 г. 13:55

Марк, Казань

Как получить жене вторую долю квартиры, приобретенную по ипотеке, если супруги в разводе

Квартира приобретена по ипотеке в браке. Супруги развелись, но об этом банк не известили. В договоре имеется положение о возможном требовании возврата досрочного погашения ипотеки в случае изменения заёмщиками условий данного договора. После развода бывший муж предложил передать жене свою долю, для того чтобы квартира полностью перешла к ней с обязанностями по ипотечным платежам. У жены средств на досрочное погашение ипотеки не имеется. Подскажите, как всё это можно оформить?

21 марта 2015 г. 12:43

Семен, Воткинск

Реализация материнского капила

Для перевода материнского капитала на погашение ипотеки в отделении ПФ меня попросили оформить нотариально заверенное обязательство о выделении моему ребёнку доли в шестимесячный срок после снятия обременения. Я хочу выделить долю раньше снятия последнего. Подскажите можно ли это ввести в обязательство?

21 марта 2015 г. 12:20

Мария, Красноярск

Ипотека по программе "Молодая семья"

Здравствуйте, я мужем намереваюсь оформить документы для льготной ипотеки по программе для молодых семей. Однако наши родители в своё время ввели нас в приватизации и теперь у нас имеются доли в их квартирах. Подскажите, сможем ли мы участвовать в льготной ипотеке и нужно ли отказываться от долей?

21 марта 2015 г. 11:01

Артем, Лесосибирск

Ипотека

Здравствуйте, ситуация, следующая оформил ипотеку на строительство, но в результате мошеннических действий оказался без финансовых средств и жилья, но с действующей ипотекой. Подскажите, что можно сделать?

21 марта 2015 г. 10:58

Ева, Москва

Оформление квартиры в Ипотеку, созаемщики их права

Я с моей гражданской женой намереваюсь приобрести в сбербанковскую ипотеку жильё. Подскажите, как оформить ипотеку чтобы жильё принадлежало каждому из нас в равных долях. ? Можно ли это сделать после регистрации брака если ипотека была оформлена до него на кого-либо из нас?

21 марта 2015 г. 09:28

Андрей, Братск

Хочу взять ипотеку

Меня интересует такой вопрос. Я сирота, состою в гражданском браке, мы оба с мужем работаем официально, но зарплата не очень большая. Возможно ли для меня получить ипотеку приблизительно на двадцать лет без начального взноса?

21 марта 2015 г. 08:08

Диана, Омск

Оформление страховки

Я оформил договор ипотеки на квартиру, в котором обязательным условием является страхование последней, однако мне сказали, что также необходима страховка жизни и здоровья. Кредитный договор этого не предусматривает и я отказался, мне же сказали, что тогда кредит, который был одобрен и подписан, будет аннулирован. Подскажите, правомерно ли это?

19 марта 2015 г. 11:25

Милана, Краснодар

Справка 2ндфл

Здравствуйте. Меня интересует следующее. Является ли действительной справка 2НДФЛ для налогового вычета при ипотеке, если в данной справке 2НДФЛ зафиксирован мой прежний адрес постоянного места проживания, а также какой период эта справка действительна?

19 марта 2015 г. 09:42

Роман, Владивосток

Льготная ипотека для учителей

Добрый день. Недавно я оформила льготную ипотеку для учителей,одним из условий которой является пятилетняя отработка в школе. Подскажите, а имеются ли какие-либо условия её получения, предусматривающие работу не именно в школе, а просто в образовательной сфере?

7 марта 2015 г. 11:53

Алина, Пермь

Программа "молодая семья"

Добрый день! Мы намереваемся принимать участие в спецпрограмме по обеспечению жилищем молодых семей. Созаёмщиками являемся я, мой муж и его отец. В прошлом году мы взяли ипотеку и приобрели квартиру. Подскажите необходимо ли для того чтобы стать участником программы вывести из созаёмщиков отца мужа и надо ли чтобы имеющиеся у нас дети были собственниками в квартире?

7 марта 2015 г. 11:50

Варвара, Рязань

Получение алкогольной лицензии на розничную торговлю

Здравствуйте. Есть намерение арендовать у собственника помещение, на котором имеется обременение в виде ипотеки. Ответьте на вопрос, может ли данное обстоятельство, явиться препятствием для получения алкогольной лицензии на осуществление её розничной торговли?

7 марта 2015 г. 08:48

Вероника, Тюмень

Распределение долей налогового вычета между супругами (проценты по ипотеке, ремонт)

В браке приобретена в ипотеку (ипотека на жене муж созаёмщик) квартира, которая полностью оформлена на жену. Подскажите, может ли муж претендовать на налоговый вычет за приобретение квартиры, проценты по ипотеке и ремонт, если им будет написано заявление о распределении налогового вычета между супругами?

6 марта 2015 г. 18:18

Егор, Томск

Вопрос по теме: «Наследственное право»

Пребываю в гражданском браке. В прошлом году приобрели жильё в ипотеку на пятнадцать лет. Каждый имеет по 1/2 доле. Скажите, кому должна достаться вторая половина жилья в случае чьей-либо смерти, если у моего гражданского мужа имеется ребёнок от первой официально зарегистрированной жены?

20 февраля 2015 г. 10:13

Владислав, Тула

Ипотека

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти ответ: