Гражданский кодекс (ГК РФ)
Статья 677

Наниматель и постоянно проживающие вместе с ним граждане

1. Нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин.
2. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 Гражданского Кодекса.
Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.
3. Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения.
4. Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.

Более подробная информация о нанимателях и проживающих вместе с ним лицах изложена в ст. 677 ГК РФ. Так в качестве нанимателей могут выступать только физические лица. Вместе с нанимателем могут проживать и другие люди, на чье присутствие дал согласие наниматель и наймодатель. Такие люди могут указываться в самом договоре, а могут подселяться со временем. Наниматель равен в своих правах с остальными проживающими, но он несет ответственность перед наймодателем за выполнение условий договора. Чтобы не быть единолично ответственным наниматель может сделать остальных проживающих в помещение сонанимателями, подписав договор с найдодателем.

Ответственность организаторов ДЦ за невыполнение брокером условий договора

Договор найма

Потоп у соседей по вине ЖЭКа

Проблемы с субарендой

Временная регистрация в съемной квартире

Государственная регистрация договора аренды

Договор найма

Договор социального найма

Как сдать квартиру в аренду

Договор найма жилого помещения