Гражданский кодекс (ГК РФ)
Статья 660

Пользование имуществом арендованного предприятия

Если иное не предусмотрено договором аренды предприятия, арендатор вправе без согласия арендодателя продавать, обменивать, предоставлять во временное пользование либо взаймы материальные ценности, входящие в состав имущества арендованного предприятия, сдавать их в субаренду и передавать свои права и обязанности по договору аренды в отношении таких ценностей другому лицу при условии, что это не влечет уменьшения стоимости предприятия и не нарушает других положений договора аренды предприятия. Указанный порядок не применяется в отношении земли и других природных ресурсов, а также в иных случаях, предусмотренных законом.
Если иное не предусмотрено договором аренды предприятия, арендатор вправе без согласия арендодателя вносить изменения в состав арендованного имущественного комплекса, проводить его реконструкцию, расширение, техническое перевооружение, увеличивающее его стоимость.

Правила пользования имуществом предприятия, взятого в аренду, закреплены в ст. 660 ГК РФ. По общему порядку арендатор имеет право распоряжаться материальными ценностями, входящими в состав предприятия, на свое усмотрение, например, он может их продать, дать взаймы, обменять, сдать в субаренду. Нельзя так распоряжаться землей и природными ресурсами. Главное, чтобы такие действия не вели к уменьшению стоимости самого комплекса. А все действия по увеличению стоимости арендатор может совершать без согласия арендодателя.

Чем регулируется «гарантийный платёж»

Множество арендаторов

Платежи за негативное воздействие

Налоги при аренде помещения

Спорная ситуация с арендатором по поводу электроэнергии

Договор аренды земли

Заявление о расторжении договора аренды

Как сдать квартиру в аренду

Договор безвозмездной аренды нежилого помещения

Государственная регистрация договора аренды