Договор безвозмездной аренды нежилого помещения
Договор безвозмездной аренды нежилого помещения имеет весьма условное значение. Поскольку при любых видах арендных отношений происходит передача в пользование имущества от одной стороны другой, за что и взимается определенная плата. Поэтому такое соглашение по сути является договором безвозмездного пользования и относится скорее к институту ссуд и займа. Только данный вариант займа предоставляется в натуральной форме, а не в привычной для всех - денежной.
Договор безвозмездной аренды нежилого помещения: основные условия и особенности
"Тело" договора безвозмездной аренды в обязательном порядке содержит определенные условия:
- Предмет соглашения, то есть, наименование и основные характеристики конкретного нежилого помещения, подлежащего передаче в аренду. Без данной составляющей договор не имеет юридической силы.
- Перечень лиц, являющихся сторонами сделки: арендодатели считаются ссудодателями, а арендаторы - ссудополучателями.
- Констатация безвозмездности заключения договора между сторонами.
При этом, особенностью данного вида соглашения является ограниченный круг лиц, которые имеют право стать ссудополучателями. К примеру, если ссудодателем выступает предприятие, то его директор, учредитель либо любой другой сотрудник не вправе стать ссудополучателями имущества на безвозмездной основе.
Составление договора безвозмездной аренды
Договор безвозмездной аренды нежилого помещения заключается письменно только при определенных условиях:
- срок действия договора превышает 1 год;
- одной из сторон сделок выступает юридическое лицо.
Сам договор, исходя из периода действия, может быть срочным и бессрочным.
Поскольку имущественные вопросы являются довольно сложными для понимания людей, не имеющих соответствующего образования, то лучше всего во избежание ошибок своевременно обратиться к компетентным юристам, например, одному из тех, которые представлены в каталоге правового портала. Нормативно-правовые акты, регулирующие арендные отношения, постоянно изменяются. Кроме того, такой вид деловых отношений всегда вызывает интерес у контролирующих и налоговых органов. Поэтому, чтобы не потерять многое, лучше не экономить на мелочах и обратиться к нашим специалистам.
Юристы правового портала работают качественно, быстро и за невысокую плату.
Воспользуйтесь поиском, чтобы найти ответ:
Похожие вопросы:
