Гражданский кодекс (ГК РФ)
Статья 673

Объект договора найма жилого помещения

1. Объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).
Пригодность жилого помещения для проживания определяется в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.
2. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме наряду с пользованием жилым помещением имеет право пользоваться имуществом, указанным в статье 290 Гражданского Кодекса.

Объект договора найма помещения оговаривается в ст. 673 ГК РФ. Так в наём можно сдавать только изолированные помещения, в которых можно проживать круглый год. Это может быть квартира, жилой частный дом, или их части. Если сдается квартира в многоэтажном доме, тогда наниматель может пользоваться и общим имуществом наравне с остальными жильцами.

Вопросы по договору социального найма

Договор найма

Вступление в наследство по закону

Как продать комнату в общежитии

Квартира и кредит

Договор найма

Как сдать квартиру в аренду

Договор социального найма

Договор найма жилого помещения

Регистрация права собственности на недвижимость