Продажа неприватизированного жилья

Мой муж хочет разделить квартиру, в которой он проживал в период своего первого брака. Эта квартира не была приватизирована, но муж прописан в ней.

договор социального найма, жильё, квартира, развод, муниципальная собственность, обратиться в суд, приватизировать, развестись

Егор Дроздов

14 апреля 2015 г. 09:06

При разводе невозможно разделить неприватизированную квартиру, ведь она является муниципальной собственностью и не принадлежит ни жене, ни мужу. Поэтому, в этом случае, супругам нечего делить. Данную ситуацию рассматривают с учетом ст. 69 Жилищного кодекса РФ (часть 4). В ней указано, что гражданин, не являющийся членом семьи нанимателя жилья по договору социального найма, но в нем проживающий, сохраняет такие же обязанности и права, которые есть у нанимателя и членов его семьи. Таким образом, если супруги развелись и прописаны в квартире, а она не приватизирована, то каждый из них может жить там, и обязан вносить плату за квартиру. Кроме того, закон допускает, что один из супругов может обратиться в суд с иском об обмене жилья, указав в нем подходящие варианты обмена.

Вопросы по договору социального найма

Технический этаж над квартирой

Раздел квартиры при разводе

Семейное

Квартира после папы

Расселение коммуналок

Договор социального найма

Договор коммерческого найма

Регистрация права собственности на недвижимость

Как оформить алименты с продажи квартиры