Гражданский кодекс (ГК РФ)
Статья 271

Право пользования земельным участком собственником недвижимости

1. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.
Абзац утратил силу. - Федеральный закон от 26.06.2007 N 118-ФЗ.
2. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.
3. Собственник недвижимости, находящейся на чужом земельном участке, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению, в том числе сносить соответствующие здания и сооружения, постольку, поскольку это не противоречит условиям пользования данным участком, установленным законом или договором.

В ст. 271 ГК РФ установлено, что при наличии на земельном участке здания или другого сооружения собственник его имеет право на использование земли, на которой сооружена постройка, даже если земля принадлежит другому собственнику. При этом владелец сооружения имеет право пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, поскольку такое положение не может противоречить договору и Законодательству РФ.

Регистрация земельного участка

Защита права собственности на дачный участок

У меня заканчивается договор аренды земли

Налог на добавленную стоимость

Жилищный спор с риэлтерами

Дарение доли в квартире

Дарение земельного участка родственнику

Оформление земли в собственность

Договор найма

Оформление дачного участка